外墙漏水责任需明确，物业与业主应共同应对。依据《物业管理条例》，外墙维修需业主委员会向房地产行政主管部门报告，并动用专项维修资金。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水需及时处理。操作如下：1. 业主发现漏水，立即通知物业并拍照留证；2. 物业协助业主委员会向房地产行政主管部门报告；3. 等待核审批准，期间物业应采取临时措施防止漏水扩大；4. 批准后，使用专项维修资金进行维修；5. 维修完成后，物业与业主共同验收，确保问题得到解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水处理需多方协作，常见方式有报告、核审、维修。业主委员会应首先向房地产行政主管部门报告，经核审批准后，使用专项维修资金进行维修。选择处理方式时，需考虑漏水严重程度及影响范围。
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